空调不制冷，怎么检测是什么问题
空调不制冷外部原因：
1.房间过大，空调马力不足，会造成人感觉空调不制冷
2.空调安装得不合理，通风管过长，热传递效率低也会造成不制冷
3.室外温度超过43度时，大多数空调难以把室内热量传递给室外，
造成不制冷空调不制冷空调本身原因：
1.如果刚买来的空调不制冷，那就要考虑是否空调存在质量问题，建议购买一线品牌空调，质量和售后都可得到保险。
2.压缩机的问题，用的时候过长，压缩机老化，功效下降不足以前，像空调声音，震动比较大，就需要考虑是否压缩机问题了，此类问题只能找专业人员进行维护，或考虑购买新机。
3.氟利昂（又称雪种，制冷剂）没了或数量不足，会造成制冷效率低，效果差或者不制冷，此类问题需加氟利昂即可。
空调不制冷 显示这个 因为什么？
pe是相序故障。
原因分析：根据故障代码判定为室外机保护，强制运转压缩机，能正常工作，检查压力开关等都正常，电源也正常，初步断定为相序检测保护，换相序后开机，压缩机突然反转，于是证实是属于相序检测板故障。
解决措施：更换室外机检测板后空调运行正常。
经验总结：根据故障代码，逐个排除，维修人员要有一定的电路工作原理的维修经验，检测故障时应遵循有间到繁，避免走弯路（根据以上所述，调整相序后，开机压缩机反转，此时只需调整压缩机接线，使压缩机正转，问题即可解决），A系列采用三相电源，在安装时安装人员有时将相线与零线接反也造成压机不启动，在维修时要特别注意。
家中空调坏了一般小区物业会管吗
一、家中空调坏了不属于小区物业管理和维修的，如果空调损坏影响到其他业主的利益或造成了公共部分建筑的损失的，物业公司有权追究业主责任的。
二、依据《物业管理条例》
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
空调是自己私人物品，物业不会管的。
因为物业管理的是公共物品和公共设施。
和你家电视、手机坏了一样的，但物业有人会修则属于有偿服务
这个要分三个情况来看：
1、损坏是由于物业公司管理不善造成的，物业公司要承担责任。
2、损坏是他人人为造成，由责任人承担。
3、损坏是由于不可抗因素造成，由业主负责。
