3月15日，国家统计局公布了70个城市的房价数据。数据显示，2月份，70个大中城市中，各线城市的房价环比降幅总体继续收窄。在一线城市中，上海的新房涨幅最大；而二手房价环比上涨的城市仍然只有2个，其中昆明的涨幅连续两个月位居全国首位。业内人士指出，2月通常是市场低迷的月份，各线城市的房价环比降幅收窄，充分说明当前房价指数总体呈现向好的趋势。自3月份以来，一线城市的楼市成交出现了明显的企稳迹象，未来价格有望出现止跌企稳。
国家统计局的数据显示，2月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有8个，持平的有3个，下降的有59个；而二手房价格环比上涨的城市仍然只有2个，下降的有68个。就新房数据而言，2月份，一线城市的新房价格环比下降了0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降了0.1%、0.8%和0.5%，而上海则上涨了0.2%。二线城市的新房价格环比下降了0.3%，降幅比上月收窄了0.1个百分点。三线城市的新房价格环比下降了0.4%，降幅与上月相同。就二手房数据而言，2月份，一线城市的二手房价格环比下降了0.8%，降幅比上月收窄了0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降了0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市和三线城市的二手房价格环比下降了0.6%，降幅与上月相同。
从房价涨幅排名来看，新房价格涨幅居前的有天津、无锡、北海，涨幅均为0.4%，西安涨幅为0.3%，上海和昆明涨幅均为0.2%。而二手房价格环比上涨的城市仅有2个，昆明涨幅为0.4%，无锡涨幅为0.2%。
对于当前的市场形势，易居研究院研究总监严跃进认为，各线城市的房价环比降幅收窄，充分说明当前房价指数总体向好的方向发展。特别是考虑到自3月份以来各地的利好政策不断，以及各地看房和购房积极性的增加，房价指数趋稳的基础将更加稳固。他说：“从新房来看，二线城市的新房价格环比降幅明显收窄，结合近期杭州的二手房全面放松政策，我们认为，各地政策在进一步优化，有助于促进房价环比指标进一步改善，市场信心也有逐渐增强的动力。”他还认为，随着3月份各地新房交易市场的活跃，新房价格上涨的城市数量将有进一步增加的可能，目前正是购房性价比较高、房企主动让利的关键时期。
严跃进认为，二手房已经成为房地产新一轮启动的真正“支柱”，二手房的活跃将带动整个房地产链条的活跃。最近，杭州全面放松了二手房限购政策，这意味着新一轮的放松限购和政策刺激可能会从“一、二手房联动”的角度产生新的动作，对于二手房的价格提振有积极的影响。提振二手房市场是打通房屋交易市场堵点的重要体现。
对于昆明二手房价格连续两个月领涨全国，严跃进认为，昆明之所以上涨，原因在于这类城市的宜居性较高，更符合居住功能的需求。
展望未来，中原地产首席分析师张大伟指出，2月通常是市场低迷的月份。从已经过去的半个3月数据来看，市场相比1至2月已经有了明显的好转，特别是一线城市的二手房市场出现了不同程度的“小阳春”。总体来看，2024年楼市的需求、购房者的收入和信心仍然需要一定时间才能恢复，仍在逐渐见底的过程中。3月份一线城市楼市交易出现了明显的企稳迹象，未来价格有望出现轻微上涨。
