7月17日，国家金融监管管理总局深圳监管局发布消费提示，提醒消费者理性选择贷款产品。
近期，部分银行推出“气球贷”、“轻松贷”等新房贷产品，加上“等额本息”、“等额本金”等常见贷款组合，给消费者提供了更加灵活的还款方式。
深圳金融监管局提醒消费者，应根据产品特点和自身需求理性选择。
一、全面了解产品特点
不同产品的还款方式不同。例如，“气球贷”先还利息，最后一期一次性还本金；“先息后本”、“二阶段还款”只在一定期限内还利息，然后按约定还剩余本金和利息；“等额本息”、“等额本金”等传统产品每月还款额固定，包括本金和利息，但计息方式和贷款成本不同。
选择贷款产品前，请仔细阅读产品说明和合同文本，了解运作模式、还款方式、利息计算等重要内容。
二、立足实际理性选择
不同产品有优劣。“气球贷”、“轻松贷”等产品前期还款额低，但中后期大幅增加，甚至最后一期需一次性还全部本金。前期资金压力小，但未来要求消费者有更多可支配资金。
“等额本息”、“等额本金”等传统产品前期还款额较高，但支出预期稳定。消费者应结合产品特点和自身资金状况、偿还能力做出决定。不同还款方式产生的利息数额不同，消费者可计算对比利息成本，选择最优方案。
三、有效维护合法权益
