5月9日，浙江杭州和陕西西安两大城市相继宣布全面解除住房限购政策。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，明确在杭州市范围内购买住房不再审核购房资质。
西安市也表示，本市范围内购买新建商品住房和二手住房不再审核购房资质。
全面取消限购的消息犹如一剂兴奋剂，注入杭州楼市。通知发布后，网上和电话咨询量激增，特别是来自外地购房者的咨询。
此次杭州楼市新政主要包括三大要点：全面取消住房限购；首套房资格和贷款利率更易获得；优化积分落户政策。通知规定，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。
西安市同日公布的10条稳楼市新政也包括全面取消住房限购措施，多孩家庭公积葫芦岛贷款额度提高1.2倍，支持“以旧换新”购房模式，企事业单位和社会主体可购买二手房，居民家庭登记选房后的剩余新房可供他人购买等。
业内人士认为，杭州和西安出台的楼市优化政策具有历史性意义，其目的在于激发更多潜在购房需求。预计5月起，各地将掀起一波史无前例的政策宽松潮，二线城市限购政策调整步伐可能进一步加快，一线城市降低首付比例、房贷利率和交易税费等政策也有望调整。
据诸葛数据研究中心统计，截至5月9日，全国已有50个城市放松了限购政策，其中成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京和苏州等22个城市全面取消限购。一线城市虽然仍维持限购，但也陆续进行部分调整。例如，北京放松五环外限购，深圳缩短非户籍人群社保缴纳年限，广州解除120平方米以上住房限购，上海放宽单身限购等。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，当前新房和二手房供应量较大，未来放松限购政策是大势所趋。中原地产首席分析师张大伟指出，持续两年的房地产调整已接近尾声，随着房价回调，不同能级城市已出现高性价比房源，市场成交量有所企稳。
